Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Malborku Tadeusz Święcicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-04-2025r. o godz. 09:00 s. 11 w Sądzie Rejonowym w Malborku 82-200 Malbork, przy ul. Poczty Gdańskiej 19 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej, położonej w Malborku Osiedle Stare Miasto 6IV/7, dla której Sąd Rejonowy w Malborku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr GD1M/00013874/0 wraz z udziałem 244/10000 w prawie własności działki gruntu nr 140/25 obszaru 847 m2 oraz takim samym udziałem w częściach budynku przeznaczonych do wspólnego użytkowania. Dla nieruchomości gruntowej (wspólnej) ten sam sąd prowadzi księgę wieczystą nr GD1M/00013873/3. Lokal o powierzchni użytkowej 54,00 m2 usytuowany jest na trzeciej kondygnacji naziemnej budynku (drugim piętrze). Na jego układ funkcjonalny składają się 3 pokoje, przedpokój, kuchnia oraz łazienka z WC. Z dużego pokoju istnieje możliwość wyjścia na balkon. Dla obszaru, na którym znajduje się szacowana nieruchomość, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty Uchwałą Rady Miasta Malbork Nr LII/483/2010 z dnia 5 listopada 2010 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Centrum Miasta Malbork – terenu Starego Miasta położonego w obrębie murów obronnych. Zgodnie z zapisami planu, nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej MW1. Jest to również obszar do rewitalizacji oraz podlegający ścisłej ochronie archeologicznej i konserwatorskiej.
Nieruchomość stanowi własność dłużnika: Leszka Lesiewicza
Suma oszacowania wynosi 240 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 180 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 000,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto kancelarii komornika:
Bank Spółdzielczy w Malborku 22 83030006 0000 0004 8103 0001
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Malborku protokół opisu oszacowania prawa użytkowania wieczystego nieruchomosci gruntowej zabudowanej. Obwieszczenie o licytacji zostało umieszczone na stronie www.swiecicki.eu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.